Archív pre tag: hypotéka

úrokové sadzby hypoték v usa

Drahšie hypotéky nemusia byť problémom

Pred týždňom mi pristál v maili tento graf. Keď minulý rok začali centrálne banky so zvyšovaním úrokových sadzieb, často som počúval o tom, ako nás čaká ďalšia kríza spôsobená nesplácaním hypoték. Mal sa opakovať scenár z poslednej finančnej krízy z 2008. Logiku by to dávalo, ak nepoznáte bližšie súvislosti. Táto logika však má...

Čítať ďalej
Ceny nehnuteľností a hypotéky za 1,49 %

Ceny nehnuteľností a hypotéky za 1,49 %

Hypotéky súrokom 1,49 %, ktoré dnes ponúkajú pri svojich developerských projektoch niektorí developeri, mi trochu pripomenuli knihu Big Short aposlednú finančnú krízu. Niektorí developeri ponúkajú dokonca aj %. Hneď na začiatok treba povedať, že ktakejto úrokovej sadzbe sa len tak ľahko nedostanete auž vôbec si nerefinancujete svoju starú hypotéku stakou sadzbou. Realita je opár

Čítať ďalej
20-ročná fixácia na hypotéke

20-ročná fixácia na hypotéke

Takto pred rokom som jedným klientom dával na hypotéke 20-ročnú fixáciu za 1,99 %. Klientkina šéfka apríležitostná finančná poradkyňa sa jej trochu smiala anevedela pochopiť, prečo takú dlhú fixáciu aprečo stakým vysokým úrokom. Vtom čase to určite nebola najnižšia sadzba na trhu, cyklus zdražovania hypoték sa ešte len rozbiehal,...

Čítať ďalej
neviem

Neviem – odpoveď na väčšinu otázok

NEVIEM. Tak nejak znie moja odpoveď na polovicu otázok, ktoré sa ma klienti pýtajú. Väčšinou sa pýtajú niečo vtomto štýle: Na žiadnu ztýchto otázok nemám odpoveď, prinajlepšom na ne môžem mať nejaký názor, ale vskutočnosti netuším, aká je správna odpoveď. Keby klienti vedeli koľko vecí som vminulosti netrafil, tak...

Čítať ďalej